Траншевая ипотека: своя квартира с платежом от 1 руб./мес.

Ипотека «рубль в#nbsp;месяц», или траншевая ипотека#nbsp;— относительно новый инструмент для#nbsp;приобретения жилья на#nbsp;рынке новостроек, появился в#nbsp;середине 2022 года и#nbsp;уже завоевал популярность среди дольщиков, которые не#nbsp;хотят переплачивать за#nbsp;кредит, пока их#nbsp;дом находится на#nbsp;этапе строительства, ведь они зачастую вынуждены снимать жилье и#nbsp;при этом платить по#nbsp;ипотеке, а#nbsp;данный вариант позволяет свести к#nbsp;минимуму первые платежи (год-два, пока дом не#nbsp;введут в#nbsp;эксплуатацию).

Обычно схема траншевой ипотеки выглядит так:

• заемщик оформляет жилищный кредит и#nbsp;ДДУ;
• далее он#nbsp;вносит первоначальный взнос;
• банк перечисляет застройщику первый транш (от#nbsp;100#nbsp;руб. до#nbsp;20−30% от#nbsp;суммы кредита);
• пока дом строится, заемщик выплачивает проценты по#nbsp;первому траншу (например, по#nbsp;1#nbsp;руб. в#nbsp;месяц). Это может продолжаться один-три года;
• после сдачи дома банк перечисляет остаток суммы застройщику, с#nbsp;этого момента заемщик начинает платить кредит со#nbsp;всей суммы, и#nbsp;сумма ежемесячного платежа повышается до#nbsp;расчётного от#nbsp;основного долга.

Сегодня большинство девелоперов совместно с#nbsp;банками определяют условия траншевой ипотеки индивидуально для#nbsp;каждого проекта.

На#nbsp;строящихся жилищных комплексах#nbsp;ГК «АЛЬФА» тоже доступен этот вариант приобретения квартир.

Выбирайте квартиру в#nbsp;подходящем комплексе, а#nbsp;наши менеджеры помогут Вам подобрать подходящую программу покупки, произвести расчеты и#nbsp;убедятся, чтобы это было выгодно именно для#nbsp;Вас!